開発企画センター

開発企画センターは、投資部門の一員として将来の投資案件につながる可能性のある情報収集をグループ内外にて行い、社内への事業化斡旋および新規事業の立ち上げに向けた調査、研究を行う部署です。
また、緑園都市コミュニティ協会やグレーシア十日市場の管理組合法人とのコミュニケーションを通じて地域の問題解決に協力するとともに、その活動により得た知見等を横浜市との連携、さらには国内の地方行政等への情報提供を通じ、事業機会獲得の優位性の発揮、将来的な開発へと結びつける役割を担っています。

「グレーシア横浜十日市場」イベント風景

用地開発センター

用地開発センターは、相鉄線沿線や首都圏、全国主要都市における住宅開発事業の源泉となる用地仕入れを行う部署です。
不動産業者や金融機関、デベロッパー、地権者等と幅広い人脈構築を図りながら、より確度の高い情報収集にチームとして取り組んでいます。不動産開発における基礎から応用までの知識、経験を着実に積み上げていき、住宅開発を通じた地域貢献、地域活性化へ繋げていく仕事です。

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再開発・
マンション再生センター

再開発・マンション再生センターは、老朽化したマンションや市街地の再生を通じて、安全性や防災性の向上、地域の活性化などの社会課題の解決に取り組む部署です。
相鉄グループが沿線で培ってきた街づくりのノウハウを生かし、権利者や行政、設計会社、施工会社など多くの関係者と協議を重ね、合意形成を図りながらプロジェクトを推進します。相手の立場や想いを理解する姿勢に加え、コミュニケーション能力やマネジメント力、課題解決力など多面的な能力を発揮できる仕事です。

「グレーシアタワー三鷹」

販売・管理センター

販売・管理センターは、住宅販売だけでなく、ご契約後のお客様へのお引渡しまでの進捗管理（住宅ローン、登記手続き、内覧会対応など）を行う部署です。
販売から引き渡しまでの多岐にわたる幅広い業務となりますが、当社の中では数少ないB to C（直接お客様と接する）仕事で、当社のマンション・住宅の魅力を伝え、お客様の想いを直接聞くことができる仕事です。

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事業推進センター

事業推進センターは、自社住宅ブランド「グレーシア」を供給するために各プロジェクト（分譲マンション・賃貸マンション・分譲戸建て）を担当し、事業を成功に導くため業務を行う部署です。
実際の業務では設計、施工、販売、広告など各分野のプロフェッショナルに自身の想いを伝え、プロジェクトの中心人物となり事業全体をコーディネートしていき、プロジェクトを完遂させ上質な住宅をつくりあげています。

「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」
「ゆめが丘のまちづくり」が2025年度グッドデザイン賞受賞

アセット
マネジメントセンター

アセットマネジメントセンターは、当社が保有する賃貸マンションやスポーツ施設・駐車場等の価値を維持・向上させるための運営管理を行う部署です。
賃貸マンションでは、入居者募集や建物の管理を、大家（オーナー）として窓口となる管理会社へ依頼します。また、単なる運営管理に留まることなく、物件価値を数値で把握し、保有や売却の方向性を定めるなど経営的な視点や能力を養い発揮できる仕事です。

「ライフコミューン希望が丘」介護付有料老人ホーム

開発センター

開発センターは、タイでの分譲住宅、オーストラリアでの賃貸並びに分譲住宅、また、その他の国について市場調査・事業性分析を基に住宅開発プロジェクトの企画・推進を行う部署です。
パートナーとの協業や管理センターと連携し事業全体の収益・リスクを管理しながら、投資判断から開発、販売を関係者と共に担う業務になります。

オーストラリア　140 Elizabeth street project

管理センター

管理センターは、海外事業における予決算・中期経営計画の策定を始め、事業参画検討時の計画検証や実績に沿った計画見直しなどを開発部門と連携し、ファイナンス・アカウンティング両面から海外事業の推進を行う部署です。現地パートナーとの折衝や駐在員の管理など、ガバナンス・リスク管理等も含め、幅広い業務をおこなっています。

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バンコク駐在員事務所

バンコク駐在員事務所は、現地デベロッパーとの協議やプロジェクト管理、市場・競合分析など幅広い業務を担っています。
現地で得られる一次情報を活用しながら、本社と連携して事業戦略を立案・実行し、海外事業の持続的な成長を支える重要な役割を果たしています。

バンコク　PHAHOL 57プロジェクト