賃貸マンション募集要項

首都圏で賃貸マンションを探しています

相鉄不動産は新たな事業展開に伴い、東京都心・城南城西エリアを中心とした賃貸マンション(一棟)の購入を計画しております。
法人・個人のオーナー様を問わず、下記の条件に合う物件所有者の方、また売却情報をお持ちの方は、ぜひ当社まで、ご一報いただけますようお願いいたします。お寄せいただいた情報につきましては、多くの実績で培われた当社が、迅速かつ誠実に対応いたします。他社にご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。

1)事業規模

・物件価格 概ね7~30億円

2)利回り

<コアエリアの場合>
・築年数:新築~平成築以降
・現況利回り
 築5年以内の場合 表面利回り7.5%以上、NOI=6.0%以上
 築6年以上の場合 表面利回り8.0%以上、NOI=6.5%以上

【コアエリア】
都心、城南、城西エリア(東京13区)
(千代田区、港区、中央区、文京区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、品川区、大田区、中野区、杉並区、豊島区)

<ノンコアエリアの場合>
・築年数:新築~築5年程度
・現況利回り
 築5年以内の場合 表面利回り8.0%以上、NOI=6.5%以上

【ノンコアエリア】
コアエリア以外の東京10区 かつ都心(東京駅周辺)へ電車で30分圏
東京メトロ 全線 都営地下鉄 全線 山手線 全線
総武線 ~新小岩 京浜東北線 ~赤羽 埼京線 ~赤羽
京葉線 ~新木場 東武東上線 ~成増 西武池袋線 ~大泉学園
西武新宿線 ~武蔵関
※以上の内容に適合しない物件についても、個別に検討させてただきます。

3)用途地域

全用途地域(工業専用地域を除く)

4)交通

最寄り駅より徒歩10分程度以内

5)物件属性

賃貸マンション(一棟)

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