QUALITY-公式/グレーシア川口 碧の杜-相鉄不動産の新築分譲マンション

食器洗い乾燥機

一体型のビルトインタイプを採用。見た目の美しさと、節水タイプの機能性にも配慮。

人工大理石カウンター

美しい質感のカウンターは、耐久性に優れ、汚れにくく、お手入れも簡単です。

3口ガラストップコンロ

耐久性に優れたガラストップ。複数の調理が同時にできる便利な3口コンロ。

静音ワイドシンク

裏面に制振材を用いて水はね音を低減します。中華鍋など大きな鍋やフライパンも洗いやすいワイドなシンクを採用。

整流板付きスリム型レンジフード

照明付で美しいフォルムのスリム型レンジフードを設置。料理の匂いを効果的に吸引し、室内にこもりにくくします。

ソフトクローズ機能付きスライド収納

静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備したスライド収納を標準装備。引き出し式のため奥まで出し入れがしやすく、大きな鍋や食器、ストック類等をたっぷり収納できます。

スパイスラック

コンロ下に設置し、料理しながら調味料などをサッと取り出せる便利な収納です。

キッチン面材

システムキッチンの扉には、艷やかな美しいメラミン仕上げを採用しました。

包丁差し

使いやすさに配慮し、シンク下収納内に設置。料理時にすぐに取り出せて便利です。

センターボウル一体型天板

洗面カウンターは、継ぎ目がなくお手入れしやすいボウル一体型。天板は耐久性のある人造大理石を採用しました。

三面鏡裏収納

広々見える三面鏡の裏側には棚付の収納スペースを設置。「ソフトクローズ機能」装備の下部収納とあわせて洗面小物や化粧品等をスマートに収納できます。

フランジレス排水栓

フチの金具をなくした排水栓を採用し、お手入れしやすい仕様としました。

リネン棚

タオルや着替えなどがスッキリと片付く、機能的な収納空間、リネン庫を採用。

メタル調 エコフルシャワー

シャワーヘッド内蔵の羽根車が水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用。

TES式浴室換気暖房乾燥機

雨の日や夜間でも洗濯物の乾燥が可能な涼風・温風機能付きのTES式浴室換気暖房乾燥機を設置。寒い日の予備暖房にも便利です。

参考写真

くるりんポイ排水口

滑らかなすり鉢状がゴミや髪の毛を中央に集め、排水口内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。

モザイクパターンⅡ

水はけのよい素材とカタチで、浴室床の水たまりを防ぎます。

キレイドア

カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れのたまりやすいガラリをタテ枠に設けて汚れを軽減します。

とるピカスリムカウンター

取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイに保てます。

オートバス

ワンタッチでお湯張りから追い焚きまで自動で行えるオートバスを採用しました。

浴室照明

LEDを使った壁付照明。省エネ＆長寿命で経済的です。

壁付サーモ水栓

浴室には簡単な操作で好みの湯温・湯量が調節可能なサーモ水栓を採用しました。

プッシュワンウェイ排水栓

指で軽く押すだけで排水できるワンプッシュ栓を採用。腰に負担をかけず楽な姿勢で操作が可能です。

ラウンドライン浴槽

滑らかな曲線のシンプルデザイン。後頭部を自然にホールドする「まくら 」により「リラックス入浴」を実現します。

ランドリーパイプ

浴室内に、ランドリーパイプを設置。雨の日や夜間のお洗濯に役立ちます。

手すり

様々な世代が安全に入浴できるよう、浴室内の壁に転倒防止用の手すりを設置。

杭基礎工法

安定した支持層へ杭を打ち込み、建物を強固に支持。建物の安定性を高めることで高い耐震性を実現しました。

劣化対策等級3
（最高等級）

鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚さ）は、三世代に渡る維持を目指して劣化対策等級3（最高級）の仕様を確保。

外壁

外部に面した壁厚はALC約100mm（またはRC約150mm以上）を確保。断熱材を使用し、冬場の結露を抑えます。

ダブル配筋

鉄筋を二重に組むダブル配筋を基準に施工。シングル配筋に比べ耐久性が高まり、構造強度が得られます。

溶接閉鎖形帯筋

帯筋には継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を採用（一部除く）。建物全体の耐力的な粘りを強化します。

コンクリート強度

住棟には設計基準強度Fc=30N/㎟・耐久設計基準強度24N／㎟のコンクリートを採用しています。※1
※一部除く。

アウトフレーム工法

柱の出っ張りをなくし室内をスッキリとすることで家具レイアウトもしやすく、スペースを有効に使えます。
※バルコニー側のみ

戸境壁内蔵梁

従来の梁を戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内空間を実現しました。
※一部住戸を除く。

水セメント比50%以下

コンクリートは水セメント比を50％以下に設定。コンクリート密度が高くなり、ひび割れも起きにくい建物を目指します。

床構造・二重天井

天井はリフォームなどに配慮して二重天井に。床コンクリート厚は約200mm以上を確保し、上下階間の遮音性を高めました。

戸境壁の防音対策

隣戸からの生活音対策は戸境壁の躯体を厚くすることが有効です。戸境壁の躯体厚さを約200ｍｍ以上にしています。

コンクリートかぶり厚

コンクリート中の鉄筋が錆び、破損を抑止するために、鉄筋を包むコンクリートの「かぶり厚さ」を適切に確保しています。

対震ドア枠

ドアと枠の間に適切な隙間を設けた対震ドア枠を採用。地震などによりドア枠が変形しても開閉不良を生じにくくしています。

地震管制機能付エレベーター

万一の地震時に一定以上の揺れを感知すると、走行中のエレベーターは最寄りのフロアに自動停止します。

防火・防音措置工法

居室に接する共用排水堅管には、防火・防音措置工法を施し、排水による音漏れを軽減しています。

24時間換気システム

居室内をフレッシュな空気で満たすために、空気の流れをよくする24時間低風量換気システムを標準装備しました。

住宅性能評価書

第三者機関の評価による設計住宅性能評価書を取得。竣工時には建設住宅性能評価書の取得しました。

CASBEEの環境性能評価

環境性能表示制度とは、省エネ性・耐久性・緑化など自治体が制定した一定の評価基準に基づいて建築物を評価する制度です。

ディンプルキー

防犯性と操作性に優れたディンプルキー。複雑な構造のキーであることから複製が難しく、高いセキュリティ機能を発揮します。

ダブルロック

防犯性を高めたディンプルキーと共に、玄関ドアは上下2ヶ所を施錠できるダブルロック仕様としました。

鎌デッドボルト錠

ストライク部にがっちりとかみ合う鎌デッドボルトを採用。玄関ドアの無理なこじ開けを困難にします。

ハンズフリー・インターホン

来訪者を映像と音声で確認できます。
※映像は集合インターホンのみです。

参考写真

防犯センサー

外部からの侵入を察知し、警報信号を発信する防犯センサーを設置しました。
※一部住戸のみとなります。

参考写真

防犯カメラ

敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画し、住まう方の暮らしを見守ります。