近居のスタイル

親と子が近くに住む「近居」。家族の時間も、
親子の距離もどちらも大切に出来る暮らし方。

  • 子どもが
    親の家に近いマンションで暮らす

  • 子どもと親が
    同じマンションの別室で暮らす

  • 子どもが住んでいる近くの
    マンションに親が引越し

  • 子どもが家を引き継いで親が
    近くのマンションに引越し

近居のメリット

近いのが、うれしい。すぐ行けるという安心感。
親と子がお互いの暮らしを支え合える「近居」。

子どもにとって
親世帯と近居するメリット
  • 親の様子がわかり安心できる

    程良い距離感を保ちながらも、
    普段から親の健康状態などを把握しやすいので安心。

  • 子育てのサポートをしてもらえる

    忙しいときに子どもの面倒を見てもらえるので、
    安心して共働きができる。

  • 経済的な支援が受けやすい

    近くに住むならと親世帯が資金面で協力してくれたり、
    生活品や車のシェアリングもしてもらいやすい。

住宅取得資金贈与の
贈与非課税限度額について

住宅取得資金贈与は
最大1,500万円が非課税になります。

住宅取得資金贈与の
非課税制度とは?

20歳以上の人が父母や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる制度です。各種要件はありますが、相続税の生前対策としても活用することができます。

最大1,500万円は
20213月まで

2021年4月以降は縮小

非課税限度額は2021年12月31日まで継続実施されますが、非課税限度額が縮小されます。

収納力と可変性に優れた
2面採光のファミリープラン

子ども世帯に「グレーシア湘南辻堂」が
選ばれている理由
  • 駅徒歩5分

    駅からの帰宅が早くなるから、家族と過ごす時間も増えて嬉しい。

  • 内廊下

    屋外に直接面さない内廊下仕様だから雨の日も快適。

  • プライベートガーデン

    プライベートガーデンで同世代の入居者との交流も図れる。

  • ビューラウンジ

    ビューラウンジの無料Wi-Fiでテレワーク環境もばっちり。

  • セキュリティ

    24時間365日オンラインで見守るSECOMのセキュリティで子どもの留守番も安心。

  • 良水工房

    安心の「全水浄水」システムで子育てや健康に配慮。

「グレーシア湘南辻堂を
近居の住まいにして良かった」

というご紹介します

親御様世帯の近くに住もうと思った理由をお聞かせください。

同居ほどの気遣いがなく、会いたい時にすぐ会えるのが良いなと思っています。また共働き家庭なので、いざという時に子どもの面倒を見てもらえるということも魅力です。

子育て世代にとって湘南辻堂エリアの魅力をお聞かせください。

再開発された綺麗な街並みで、大型公園や病院、商業施設が駅周辺に整っているのが嬉しいです。夏には辻堂海浜公園や、ジャンボプールで子どもたちを思いっきり遊ばせることも魅力です。

親御様世帯とどのように過ごしたいですか?また、どのようなことが楽しみですか?

両親が好きな鎌倉や、子どもたちお気に入りの新江ノ島水族館へみんなと一緒に行ったりして、家族全員の思い出をたくさんつくりたいです。

親にとって
子ども世帯と近居するメリット
  • いつでも子どもや孫に会える

    近くにいればいつでも会えるので、
    孫の成長を間近で見守ることができる。

  • 何かあった時も安心・心強い

    病気やケガなど万が一の時や、体に負担のかかる作業など、
    子どもがそばにいるので心強く安心。

  • 金銭面などのサポートができる

    頭金などの購入資金の支援や、
    食品や日用品などまとめ買いして分け合ったりできる。

東京建物不動産販売が
お客様の住み替えをサポートします。〈売却保証サービス〉

買い替えの際、今の住まいが一定期間内に売却できなかった場合に東京建物不動産販売が購入させて頂く売却保証制度です。気に入った物件をチャンスを逃さず購入し、あせらず売却活動ができる安心・納得のサポートサービスです。

お問い合わせは
「グレーシア湘南辻堂」現地販売センター

営業時間/平日11:00〜16:00 土日祝日10:00〜18:00
定休日/毎週水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日除く)

※売却保証サービスは東京建物不動産販売利用基準をみたしていることが条件となります。無料査定、売却のご依頼は地域、物件によりお取り扱いできない場合がございます。予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

子ども家族を呼んでも
ゆったりくつろげる
広々リビング・ダイニングのあるプラン

親世帯に「グレーシア湘南辻堂」が
選ばれている理由
  • 駅徒歩5分

    徒歩圏内に生活施設が充実しているから車も不要。

  • ビューラウンジ

    共用の応接空間や寛ぎのスペースとして活用。

  • 安全の防災対策

    各階の防災備蓄倉庫やかまどベンチを設置。

  • 先進の住宅設備

    家事やゴミ捨ての負担を大幅に軽減。全水浄水で健康へも配慮。

  • 海・江の島眺望※一部住戸

    海・江の島を室内から毎日眺める贅沢。

  • コンパクトプラン

    無駄なスペースを排した機能的なプラン。

「グレーシア湘南辻堂を
近居の住まいにして良かった」

というご紹介します

お子様世帯の近くに住もうと思った理由をお聞かせください。

いつでも子ども達に会えるから。近くに住んでいる方が、子ども達も今後心配なく過ごせるため。

お子様世帯との近居の住まいとして
グレーシア湘南辻堂を選んだ決め手・ポイントをお聞かせください。

子どもの住居へのアクセスが良い立地にあったこと。便利さや自然の豊かさなど、環境の良さもポイントでした。

グレーシア湘南辻堂でお子様世帯とどのようなことをしたいですか?
また、どのようなことが楽しみですか?

プライベートガーデンで孫と一緒に自然にふれて楽しみたいです。

※掲載の敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面および現地周辺の地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の設備写真は、棟外モデルルームEタイプ(メニュープラン 1)販売済/モデルルーム(12階)を撮影したものです(2019年7月撮影)。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
また、色や形状は住戸によって異なります。※各種セレクトおよびオプションの申込受付は終了しております。
※棟外モデルルームは公開を終了しており、ご覧いただけません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、細部・設備機器等は表現しておりません。また、周辺建物、電線、電柱等は簡略化しており、一部省略しております。
※眺望は現地15階相当より南東方向を撮影(2019年1月)した写真にCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は各階・各住戸により異なります。15階販売済。また、将来にわたって保証されるものではありません。

いよいよ最終
先着順申込受付中

建物内モデルルームオープン〔予約制〕

実際のお部屋や眺望をご覧いただけます。

ご好評につき満席となる場合がございますので、
事前にご予約いただきますとスムーズにご案内できます。
空席状況につきましては来場予約フォームよりご確認ください。

ご案内日程以外の日時を希望されるお客様は直接お電話にてお問い合わせください。

お問い合わせは「グレーシア湘南辻堂」現地販売センター

営業時間/平日11:00〜16:00 土日祝日10:00〜18:00
定休日/毎週水曜日・木曜日・第2火曜日(祝日除く)