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Chapter.1
神奈川県で減少傾向
“希少”な4LDK

さらにコンパクト化する分譲マンション
神奈川県で4LDKが減少傾向

ライフスタイルの変化により、近年の分譲マンションの平均専有面積は年々狭小化の傾向となっています。神奈川県の間取り別供給比率を見ても、2002年に約20%あった4K・4LDKマンションの割合は、20年後の現在ではわずか約6%台にまで減少。広くて間数の多い4LDKマンションの希少性は、ますます高まっています。

4LDKの価格は神奈川県で上昇傾向
「グレーシアさがみ野マークス」は
値ごろな価格帯!

現在、首都圏では都市部を中心に新築分譲マンションの販売価格が高騰しています。神奈川県の4LDK新築分譲マンションの平均販売価格を見ても、2014年におよそ4,500万円だったのに対し、2020年には6,000万円台にまで上昇。そうした中で、本物件は竣工販売などのメリットを活かし、平均よりも値頃な価格を実現しています。

神奈川県全域で減少している4LDK
広くてゆとりあるマンション購入は賢い選択!

Chapter.2
広く多彩な使い方ができる
“フレキシブル”な4LDK

プラス1部屋から広がる理想の暮らし
4LDKなら広いから、
家族のアイデアで自由自在!

マンションを購入した後から変えることができないのは、住まいの広さです。4LDKのゆとりと間数があれば、購入後に家族が増えたり、ライフスタイルが変わっても、フレキシブルに対応することが可能です。将来も家族みんなが快適な暮らしを過ごせるために、あらかじめ4LDKのゆとりあるマンションを検討しておくことがおすすめです。

  • Point.1

    ゆとりの4LDKだからこそ、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応。

    暮らし始めた後に、子どもが増えたり、ライフスタイルが変わっても、4LDKの間数があれば安心です。子どもそれぞれに勉強に集中できる個室をつくることも、老後に趣味を楽しむ個室をつくることも、ゆとりある住まいだからこそ将来のライフステージの変化にも柔軟に対応できます。

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  • Point.2

    プラスαのゆとりで
    趣味や収納部屋もつくれる。

    部屋数の多い4LDKの住まいなら、書斎やライブラリーなど趣味の空間をつくったり、一部屋まるごとを収納部屋にすることも可能。家族それぞれの自由なアイデアを実現できます。

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  • Point.3

    夫婦それぞれの寝室をつくれて
    在宅ワークなどにも最適。

    4LDKのゆとりがあるから、夫婦それぞれの寝室をつくることもできます。静かに在宅ワークをしたり、帰宅が遅くなった時なども、お互いの生活スタイルに配慮して過ごせます。

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コロナ禍により、住宅に求められるニーズにも変化が!

コロナによる社会への影響は、消費者の住宅購入の嗜好にも見ることができます。
リモートワークが推奨されたことで、在宅でも仕事をしたいというニーズが増えたのも大きな要因のひとつ。「自宅に仕事専用スペースがほしくなった」、「リビングに間仕切りされたスペースがほしくなった」といった在宅ワークを快適にするための住まいのニーズが急増。

さらに、広いリビングや、日当たりのいい住まいが求められるようになるなど、「おうち時間」を重視するスタイルが増えていることも新しい住まい選びの基準となっています。

※コロナ拡大による住宅に求める条件の変化(複数回答)(出典:コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査(首都圏)リクルート調べより)

駅近よりも、広さを重視する住まい選びが顕著に増加!

コロナ禍によって会社への出勤が少なくなり、リモートワークが浸透したことで、これまでの住宅購入の条件で高かった「駅近」が減少し、「広さ」へのニーズが増加しています。

「広さ派」に関しては、2020年の調査でも、半数以上が重視している結果となっています。

※コロナ拡大による住宅に求める条件の変化(複数回答)(出典:コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査(首都圏)リクルート調べより)

新しい時代のライフスタイルなど
4LDK多様化する暮らしのニーズに対応!

Chapter.3
ライフスタイルの変化にも対応
“暮らし広がる”4LDK

共働き夫婦それぞれに
ワークルームの
ある暮らし。

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2人家族の場合

共働き夫婦がそれぞれ個室をもてる、在宅ワークにも快適な4LDK。

POINT

  • 1

    夫婦それぞれの部屋が
    テレワークルーム

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  • 夫も妻も自分の個室を持てるから、在宅ワークや趣味に没頭できる空間をつくれます。
  • 2

    使い方いろいろ、
    ユーティリティルーム

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  • ウォールドアを開放すれば広々リビング、閉めればヨガやトレーニング、家事スペースとしても使えるユーティリティルームが誕生。
  • 3

    部屋数があるから安心、
    将来の子ども部屋に

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  • 将来子どもが生まれて家族構成が変わっても、4LDKならではの部屋数があるから安心です。

WIC : ウォークインクローゼット

たくさんの本に囲まれた
家族のライブラリー
ルームがある暮らし。

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3人家族の場合

家族が自由に使えるライブラリー
ルーム(ファミリールーム)を
楽しむ4LDK。

POINT

  • 1

    家族が楽しめる
    ライブラリールーム

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  • お気に入りの本でいっぱいのライブラリールームをつくって、家族みんなが楽しめる空間に。
  • 2

    在宅ワークに集中できる
    テレワークルーム

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  • 部屋数が多くてゆとりある4LDKだから、在宅ワークに集中できるワークルームもつくれます。
  • 3

    お部屋スッキリ、
    たっぷり収納

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  • 収納を充実させた居室が4部屋もあるから、たっぷり収納を備えた住まいで、スッキリと暮らせます。

WIC : ウォークインクローゼット

それぞれの個室で
子どもたちの
成長を促す暮らし。

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4人家族の場合

受験や宿題の勉強も静かに
集中できる個室が2部屋ある4LDK。

POINT

  • 1

    子どもたちがしっかり
    集中できる勉強部屋

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  • 子ども2人それぞれにプライベートな個室をつくれる4LDK。勉強にも静かに集中できて安心です。
  • 2

    家事をしながら見守れる
    リビング学習スペース

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  • リビングと洋室(2)の間のウォールドアを開放すれば、家族の気配を感じながら勉強できるリビング学習スペースに。
  • 3

    明るく広いバルコニーが
    アウトドアリビングに

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  • バルコニーは約2.0mの奥行きがあるから、家族みんなでアウトドアリビングを楽しめます。

WIC : ウォークインクローゼット

※バルコニーの使用に関しては管理規約や使用細則に則ります。

セカンドライフは
アートルームや個室で
夫婦の趣味をゆったり
楽しめる暮らし。

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2人家族の場合

子育て後のセカンドライフを楽しむ自由な暮らしが広がる4LDK。

POINT

  • 1

    画材もゆったりおける
    広々アートルーム

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  • 4LDKの部屋数を活かして、夫婦の趣味や寛ぎを楽しむための贅沢なアートルームもつくれます。
  • 2

    趣味を楽しめる
    夫婦それぞれの個室

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  • 夫婦それぞれの時間を有意義に使えて、独立した個室を2部屋分確保できるのも4LDKならでは。
  • 3

    来客の際にも大活躍の、
    ユーティリティルーム

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  • ウォールドアを開放して独立した子どもや孫を招いてのパーティー。お泊まりの際はユーティリティルームが「ゲストルーム」になります。

WIC : ウォークインクローゼット

返済シミュレーション 
[ Atype / 201号室 ]

  • ■返済プラン:Aタイプ・201号室・予定販売価格3,998万円の場合/月々返済額:99,939円、ボーナス時返済額:0円、頭金:48万円、借入金:3,950万円/返済方法:元利均等返済※変動金利0.35%・35年返済の場合のお支払い例です■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●申込資格/(1)お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方(2)団体信用生命保険に加入できる方(3)給与収入のみの場合、同一勤務先に原則として3ケ月以上勤務している方。自営業・法人代表(その家族を含む)の場合、3年以上継続して営業している方(4)日本国籍を有するまたは日本に永住権のある方で永住者または特別永住者の記載のある住民票(在留資格記載)を提出できる方(5)国内にお住まいの方(6)安定した収入があると認められた方●融資内容/(1)融資金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)で購入価格および諸費用分(2)利率/年0.35%(金利優遇適用、変動金利)※利率は変動することがございます※お客様の条件によってはご利用いただけない場合がございます(3)返済期間/1年~35年(1年単位)(4)返済方法/元利均等毎月返済または元金均等毎月返済(ボーナス返済併用可)(5)ローン斡旋事務取扱手数料/1件につき110,000円(6)事務取扱手数料/融資金額×2.2%(消費税込み)※ご利用になれる条件を満たしていても審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございます。※返済例及び融資内容は、2021年12月7日現在のものです。

4LDKの広々空間を
隅々までしっかり使える、
オールアウトフレーム
(柱外出し)設計を採用。

空間の開放感も高まる
アウトフレーム設計

柱や梁の出っ張りが室内に出ないアウトフレーム設計により、室内の印象をすっきりと演出できます。見た目にも開放感が高まり、実際の広さ以上の心地よさを感じることができます。

柱型が出ないから
家具レイアウトも快適

柱の張り出しがないので、コーナー部分に家具をきれいにレイアウトすることができます。空間を隅々まで有効に使えるので、無駄なく住まいを広々と活用できるのも魅力です。

有効面積の点でも有利なアウトフレーム設計

マンションの専有面積は「柱の中心」を起点に算出されるため、柱が室内側にある場合とない場合では実際の有効面積が変わります。

同じ畳数でも実際に“使える広さ”が違います!

オールアウトフレームが実現する開放空間
建物内モデルルームでぜひご体感ください!

※掲載の間取図は計画段階のもので、変更となる場合がございます。また、住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 ※間取り図内のイラストで描かれた家具等は配置の一例です。また家具等は販売価格に含まれません。※掲載の概念図はイメージであり、実際と異なります。

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