QUALITY｜＜公式＞グレーシアライフ横浜いずみ中央｜敷地面積125㎡超、全邸4LDKの新築一戸建て

QUALITY

使い勝手の良い機能性と
美しい設えが
暮らしの豊かさを演出。

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毎日のお料理を楽しくする使い勝手の良いキッチン、忙しい朝も快適に過ごせる洗面台などの水回りをはじめ、
テレワークスペースなど多彩な使い方が可能な「DEKI-ROOM」といった+α空間まで
日々の暮らしの快適さを高めていく多彩な設備・仕様・住空間をご用意しました。

HOME IoT

家の中でも、外出先からもIoTを利用して、暮らしをスマートにコントロール。

外出先からスマートフォンでエアコンや給湯器などを操作が可能に。夏の暑い日や冬の寒い日にも、帰宅時に快適な室内をつくることができ、また外出先から給湯器でお風呂のお湯はりをしたりできるので、暮らしがますます便利になります。

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※上記仕様のご利用には、常時接続のインターネット回線、宅内Wi-Fi環境（無線ルーター）、スマートフォンアプリをお客様にてご用意していただく必要がございます。また、エアコンについては、お客様ご自身で対応機種のご購入が必要となります。

良水工房

家庭の水すべてをキレイにする「良水工房」。

住まいで使うすべての水※を美味しくキレイにするオール浄水システムです。水道水のミネラル分を残しながら不純物を除去し、カルキ臭や塩素、化学物質等も低減。キッチンはもちろん、お風呂や洗面室・トイレでも良質な水が使えます。

低刺激のやさしいお水

残留塩素等を低減した低刺激の水をつくるため、肌の弱い方や赤ちゃんへの浄水洗顔なども可能に。

お風呂が気持ちいい

浴室内の嫌な臭いが少なくなり､湯あたりのいいお湯で心もリフレッシュ！美容と健康にもひと役。

大切な飲料水も

カルキ臭の原因となる残留塩素をするため、そのまま飲んでよし、お茶や珈琲もおいしく飲めます。

食事のおいしさがアップ

残留塩素を低減しながら、水道水に含まれるミネラル分は残すため、食材にやさしく、食事もおいしい水です。

※上記の写真はすべてイメージです。※一部の水栓は除きます。

キッチン

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ガラストップコンロ

お料理後のお掃除が簡単なハイパーガラスコートガスコンロ。安心・安全にお使いいただくために、温度センサーをすべてのバーナーに搭載しました。

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静音シンク

シンクの振動を抑えて、水はね音などの気になる音を減少させる静音シンクを採用しました。

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食器洗い乾燥機

日々の家事を効率よく行えるように、食器洗い乾燥機を採用しました。ご家族が食事に使用した食器類をまとめて洗浄乾燥できます。

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ハンドシャワー水栓

洗い物やお掃除に便利なシングルレバー混合シャワー水栓を採用。引き出し式のシャワー水栓でシンク内のお手入れも快適です。

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ソフトクローズ機能付
スライドキャビネット

システムキッチンには空間を有効に使うスライドキャビネットを装備。ソフトクローズ機能付きで開け閉めも静かです。

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人造大理石ワークトップ

キッチン天板には、美しさと耐久性を兼ねそなえた人造大理石を採用。熱や傷に強く、お手入れのしやすい耐久性に優れた仕様です。

洗面室

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三面鏡付洗面化粧台

両端を開くと三面鏡になる洗面化粧台は、明るく使いやすい大きさ。鏡裏の収納スペースは化粧品など、こまごましたものの収納に便利です。

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すべり台ボウル

光沢と耐久性に優れた人造大理石カウンター。泡や髪の毛を排水口へすべるように押し流し、使うたびにきれいでお手入れのしやすい形状です。

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エアインシャワー水栓

水滴に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。少ない水でもしっかり洗えて節水できます。

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お掃除ラクラク水栓

ボウルから水栓の下まで段差の無いなめらかな一体形状で水が溜まりにくくお手入れしやすい水栓。引き出してハンドシャワーとしても使えます。

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お掃除ラクラク排水口

金具がない滑らかな形状でお手入れもしやすい排水口。立体メッシュ構造のため、たまったゴミを簡単に捨てやすいヘアキャッチャーを採用しています。

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リネン庫

バスタオルやハンドタオル、洗面周りの小物を収納できる便利なリネン庫を設置しました。

浴室

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ゆるリラ浴槽

頭と首をしっかり支えることで身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれる、ゆるリラ浴槽を採用しました。

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コンフォートウェーブクリックシャワー

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浴室暖房乾燥機

浴室内の湿気を取り除くのはもちろん、冬場の予備暖房や、雨の日に洗濯物を乾かすのにも便利です。

概念図

魔法びん浴槽

抜群の保温力を発揮する断熱構造だから、家族のバスタイムがずれても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。また、何度も追い焚きをする必要がなく経済的です。

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ほっカラリ床

「W断熱構造」が床裏からの冷気をシャットアウト。優れた断熱性能で室温とほぼ同じ温度を実現。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。

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お掃除らくらくカウンター

スポンジ一つで丸洗いできるカウンターは、すっきりシンプルなデザインで綺麗な浴室空間を維持します。

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お掃除らくらく排水口

排水口にたまった髪の毛を、残り湯を使って上手にまとめ、捨てられるヘアキャッチャー付。洗いやすいカタチと抗菌・防カビ仕様で、お掃除も簡単です。

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お掃除らくらく鏡

鏡の表面を炭素の膜でコーティングすることで、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。

快適性

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ホスクリーン（室内用物干金物）

主寝室には、雨の日のお洗濯にも安心な、部屋の中に物干しを取り付けられるホスクリーンを設置。突然の雨でも洗濯物を慌てて取り込む必要がなく、花粉が気になる季節の室内干しや、周りの人に洗濯物を見られたくないときにも便利です。

室内干しの4つのメリット

1: お部屋の中に物干しを取り付けられるので、
雨の日のお洗濯も快適

2: 突然の雨でも、
洗濯物を慌てて取り込まなくても大丈夫

3: 花粉が気になる季節には、
屋外に洗濯物を干さずに済むので安心

4: 周りの人に洗濯物を見られたくないときにも便利

エコロジー・省エネルギー

超節水型トイレ

環境にやさしく経済的な超節水型トイレを採用。従来品に比べ約71%の節水が可能で、年間の水道代もおトクになります。

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セフィオンテクト

超表面平滑加工とイオンパワーで汚れがつきにくいセフィオンテクト加工を施した便器です。

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フチなし形状

お掃除しやすいフチなし形状の便器を採用。奥までさっとひとふき、お掃除ラクラクです。

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Low-E複層ガラス（遮熱ガラス）

高断熱と遮熱を両立させた複層ガラス。遮熱効果を高めるアルゴンガス入りのガラスを採用し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外に逃さずに冷暖房効率もアップさせます。

概念図

アルミ樹脂複合窓

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた樹脂を使用し、より高い断熱性能を実現。窓周辺を外気から守り、結露の発生を抑えます。

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【省エネ】エネルギーを効率よく節約する

ECOONE

●「ガス」による高効率給湯と「電気」によるヒートポンプ給湯を組み合わせたハイブリッドシステムです。
●お客様の生活パターンを「学習」し、沸き上げ時間を最適化できます。

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万一の停電や災害のときも安心

災害時など、供給されるエネルギーが限られても「電気だけ」「ガスだけ」でお湯を沸かすことができ、非常時はタンクの中の湯を直接使うことも可能。またヒートポンプとエコジョーズ給湯器は故障した場合でもどちらかだけでもお湯を沸かすことができるので安心です。

※蓄電池や太陽光発電、別売りの停電時対応ユニットを利用し車のシガーソケットより電源を供給する等の電源が必要です。

セキュリティ

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ピタットキー

玄関ドアは、タグキーをドアハンドルに近づけるだけで、簡単に解錠できるピタットキーを採用しました。面倒な鍵の操作を省くことでスマートに出入りができます。また、専用アプリを利用することでスマートフォンからも施解錠操作が可能です。

※アプリを操作する際は、ドア付近（約3m以内）に近づいてください。ドアから離れた位置では操作できません。
※使用環境・条件により交信範囲が異なる場合があります。※スマートフォンの電池が切れると施解錠はできません。

概念図

防犯合わせ複層ガラス（一部）

耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち破り対策に有効で、割れても破片が飛び散りにくく地震の際も安心です。

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門灯（明暗センサー）

玄関前には街灯型門灯を設置。夜間は常時点灯のため、帰宅時の安全や街の防犯対策に配慮しています。

概念図

カラーモニター付インターホン

ワイヤレスモニター子機を搭載したインターホンを設置。留守中の来訪者も確認できる録画機能付です。

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シャッター

1階掃出し窓には防犯性を高めるシャッターを設置。毎日の安心・安全を守ります。

構造

オリジナル建築工法「パワービルド」

パワービルド工法とは、日本で愛される木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させた工法です。これまでの日本の住宅は単に柱や梁を太くしたり、ボルト・ナットを利用した金物で補強することで建物強度を上げてきました。パワービルド工法では、ボルト・ナットを使用せず、専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。

メタルジョイント方式による新・木造軸組工法“パワービルド”。

高性能金物による接合、立体解析と許容応力度計算による専用CADと、それに基づく木材プレカット加工など、高い構造信頼性を実現する、オリジナル工法「パワービルド」。柱や梁には頑丈な構造用集成材を使用し、さらに壁には構造用耐力面材で補完。点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法を確立しています。

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参考写真

01 一体成形のオリジナル
接合専用金物

ノンボルトを実現するロストワックス製法による一体成形型の梁受け金物は、強固な接合部を実現しています。

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02 厳格なJAS*を
クリアした木材

接着性能、強度性能、ホルムアルデヒド放散量などJAS適合。大節、割れなどを除去し、品質を均一化した材料です。

概念図

03 モノコック構造で
高耐震をつくるパネル

耐力面材で、土台・柱・梁・床を一体化し、ひとつの箱状とすることで、建物にかかる力を全体に分散し、外力に効果的に抵抗します。構造用面材を土台・梁に直接取り付ける剛床構造で、水平力をバランスよく分散し、地震や台風による揺れから守ります。

アフターサービス

ご入居後もお住まいの品質を保ち続ける
「グレーシアライフプレミアムサポート」。

大切なお住まいをお引渡し※から10年間、
無償でサポートします。

※当該住宅を引き渡した日が起算日となります。
※一部有償がございます。

アフターサービス

もしもの故障に「6年保証」でお応えします
【住宅設備のびのび保証】6年無償

■グレーシアライフは6年保証が標準仕様です。

◎一般的に住宅設備の保証は、アフターサービス期間のみですが、グレーシアライフでは6年間の無料保証を標準仕様でご提供いたします。
◎有償で10年間保証にグレードアップいただけます。

※修理上限は、1機種につき10万円まで。
※修理のみ対応で代替品の交換はできません。

アフターサービス期間

標準プラン

バリューアッププラン

アフターサービス期間を含む6年間もしくは10年間、対象機種の無料修理サービスをご利用いただけます。

「10年長期保証」
+
修理上限は再調達価格まで
+
「代替品交換」

※アフターサービス期間 = 相鉄不動産アフターサービス規準に基づく保証期間。
※当該住宅の引き渡し日を起算日として6年（10年）を保証期間とします。

■修理代金ご負担0円！

保証期間中に対象機種に故障が発生した場合、「出張料金」「部品代」「修理技術料」はすべて無料です。
■修理回数無制限

保証期間中は修理回数に制限はございません。ただし、修理金額の上限は1機種につき累計10万円（税抜）までとなります。
■修理受付24時間365日

修理依頼はお電話で。専門スタッフが迅速に修理手配を行います。

アフターサービス期間後の、約5年目・9年目にも
お住まいの点検に伺います。
【点検サービス】

玄関ドアや室内ドアなどの建具を点検・確認し、必要があれば調整・メンテナンスを実施します。システムキッチンやユニットバスなどの

※特殊な器具での調整や部品の交換などが発生する場合は、後日有償対応となります。
※点検サービスは住宅毎に実施をするため、実施時期についてはおおよその目安となります。サービスは申込（任意）に基づいて実施されます。

安心のサービス

【住まいのメンテナンスブック】

家の概要や新築時の施工内容から点検記録などを一冊にまとめて「住まいのメンテナンスブック」としてお渡しします。将来にわたってお住まいの維持管理をサポートするサービスです。
【メンテナンスキットのプレゼント】

お引き渡し時に、日常のメンテナンス、維持管理、お手入れのためのメンテナンスキットと取扱説明書をお渡します。
【住まいるアドバイス】

住戸のお手入れ方法などを説明する「住まいるアドバイス」を実施しています。
住まいに関するお手入れ方法等、末永くお住まいいただくにあたって、知っておくと役に立つ様々なことをアドバイスするサービスです。
お引き渡し時にプレゼントしたメンテナンスキットや取扱い説明書を使って、お手入れの専門スタッフが実演を交えて、セミナー形式又は各戸訪問形式でご説明します。
※分譲5戸以上の住宅地の住戸が対象となります。