物件概要

グレーシアライフ横濱西谷<全体概要>

所在地 横浜市保土ヶ谷区上菅田町190番21他(地番)
計画総区画数 81区画(内、第2期18区画)
用途地域・地区 第1種低層住居専用地域・第1種高度地区
建ぺい率・容積率 50%(角地緩和60%)・80%
事業主(売主) 相鉄不動産株式会社
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14、国土交通大臣(2)第7949号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京急不動産株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪2-21-28、国土交通大臣(14)第902号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
安田不動産株式会社
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町2-11、国土交通大臣(5)第5729号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 相鉄不動産販売株式会社
〒220-0004 横浜市西区北幸2-9-14、神奈川県知事(1)第30260号・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

グレーシアライフ横濱西谷<先着順物件概要>

交通 相鉄本線「西谷」駅徒歩11分
販売戸数 4戸
敷地面積 125.20㎡(約37.87坪)~128.53㎡(約38.88坪)、※ゴミ置場/3.15㎡(共有・持分1/21)・1-6号棟:3.76㎡(共有・持分1/17)
建物面積 93.98㎡(約28.42坪)~99.89㎡(約30.21坪)
建築確認番号 第H30SBC-確01654Y号(2018年10月18日付)他・1-6号棟:第H30SBC-確00209Y号(2018年4月27日付)
構造・規模 木造2階建(2×4工法)
施設・設備 東京電力エナジーパートナー、東京ガス、公営水道、公共下水道(雨水・汚水分流方式)
道路 約5.5m(私道/アスファルト舗装)・1-6号棟:約5.5m(公道/アスファルト舗装)
私道負担 あり(面積・持分/1499.56㎡・1/65)・1-6号棟:なし
販売価格 4,586.2万円~5,297.4万円
管理会社 リストコンストラクション株式会社(2019年9月1日より大和ライフネクスト株式会社に管理事業を承継予定)
管理費 月額2,260円・2,450円
管理準備一時金 30,000円(引渡時一括払い)
私道積立金 月額500円・1-6号棟:なし
私道管理準備一時金 100,000円(引渡時一括払い)・1-6号棟:なし
建物竣工時期 竣工済(2019年4月)・1-6号棟:2018年10月竣工済
入居予定時期 即入居可(諸手続き完了後)※ご契約後2ヶ月後
設計・施工 リストコンストラクション株式会社
返済プラン 2-12号棟/販売価格:4,586.2万円、月々返済額:95,349円、ボーナス時返済額:99,862円、頭金:276.2万円、借入金:4,310万円、返済方法:元利均等返済※変動金利0.505%・35年返済の場合のお支払い例です。
1-6号棟/販売価格:5,077.6万円、月々返済額:99,766円、ボーナス時返済額:110,784円、頭金:527.6万円、借入金:4,550万円、返済方法:元利均等返済※変動金利0.505%・35年返済の場合のお支払い例です。
備考 申込受付場所/「グレーシアライフ横濱西谷」現地販売センター
※お申込の際は、認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※お申込の際は、提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。また、お買い替えの方は、実査定が終了し購入資金が確定していることが条件となります。
※先着順販売につき、成約済の際はご容赦ください。
※上記概要は、2019年9月3日現在のものです。
提携ローンのご案内 提携金融機関/横浜銀行
申込資格/(1)お借入時の年齢が満20歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方。ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択される場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります(2)横浜銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方(3)保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方(4)ご返済期間中安定した年収が見込まれる方
融資内容/(1)融資限度額/売買価格の100%以内かつ100万円以上1億円以内(10万円単位)※年収に対する年間返済額の割合に制限があります(2)利率/年0.505%(金利優遇適用、変動金利)※利率は変動することがございます※お客様の条件によってはご利用いただけない場合がございます(3)返済期間/1年以上35年以内(4)返済方法/元利均等毎月返済(ボーナス返済併用可)(5)保証事務手数料/1件につき32,400円(6)ローン保証料/融資額100万円につき20,681円(35年・元利均等返済の場合)※融資額と返済期間により異なります(7)事務手数料/54,000円
※別途諸費用が掛かります※お申し込みにあたっては、横浜銀行所定の審査がございます。また、ご利用になれる条件を満たしていても審査結果によっては、ご希望に添えない場合がございます。
※返済例及び融資内容は、2019年9月3日現在のものです。